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2022년 일련의 현금 창출 부동산 매각을 통해 Bally's(뉴욕증권거래소: BALY)는 인수합병 및 신규 프로젝트에 자금을 지원할 수 있는 방법으로 향후 관련 거래를 모색할 수 있습니다.


차기 CEO 로브슨 리브스는 목요일 카지노 운영자의 4분기 실적 컨퍼런스 콜에서 이 같은 취지의 발언을 했습니다.

제 말은, 우리는 항상 토지 은행을 이자, 세금, 감가상각 및 상각(EBITDA) 이전에 수익을 계속 늘릴 수 있는 도구로 볼 것입니다. 이는 올바른 거래일 뿐입니다."라고 리브스는 애널리스트의 질문에 답했습니다. "현재로서는 시카고 자금 조달에 만족하고 있습니다. 따라서 다른 프로젝트나 M&A 기회가 아닌 한 우리는 방법을 모색하지 않을 것입니다."

작년에 Bally는 로드아일랜드 카지노 중 하나와 미시시피의 하드락 빌록시에서 게임 및 레저 부동산(NASDAQ:GLPI)과 매각-리스백 거래를 진행했습니다. 또한 임대인은 2024년 말까지 RI 링컨에 위치한 Bally의 트윈 리버 링컨 카지노 리조트의 부동산 자산을 7억 7,100만 달러에 인수하고 5,880만 달러의 추가 임대료를 지불할 수도 있습니다.

발리의 부동산 다재다능성
앞서 언급한 거래 및 기타 거래에도 불구하고 Bally's는 미국 전역의 카지노 부동산 보물창고에 위치해 있어 주식 발행이나 부채 시장으로 향하지 않고도 자본을 조달할 수 있는 유연성을 제공합니다.

일부 지역 카지노 운영자는 부동산을 보유하는 것을 선호하지만, Bally's는 기존 카지노 부동산 포트폴리오의 일부를 수익화하여 토지 기반 게임 사업의 추가 확장을 자금 조달하거나 부채를 줄일 수 있습니다.

맥쿼리의 애널리스트 채드 비욘은 고객들에게 보낸 메모에서 "BALY 소매 카지노는 인수합병과 유기적인 성장을 고려할 때 +15% 성장할 것으로 예상됩니다. '23년 이후에도 성장세는 계속될 것이며 2026년 6월에 약 17억 달러 규모의 CBD 시카고 부지를 개장할 때 크게 강화될 것이며, 현재 이 부지는 2달러의 가치로 지정되어 있지만 성공할 경우 가치가 최대 7달러에 달할 수 있습니다."라고 말했습니다.

Ballys가 소유한 특히 가치 있는 부동산 중 하나는 라스베이거스 스트립에 있는 트로피카나입니다. 이곳은 미국 게임 허브에 있는 운영자의 유일한 경기장이지만, 오클랜드 애슬레틱스의 새로운 경기장이 들어설 수도 있습니다. 그렇게 되면 Ballys는 해당 부동산에 대해 높은 가격을 책정할 가능성이 높습니다.

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